Самые распространенные случаи, когда требуется перераспределение земельных участков:
- при проведении кадастровых работ либо если в рамках осуществления мероприятий муниципального или государственного земельного надзора установлено, что здание частично расположено за границами принадлежащего собственнику земельного участка;
- границы смежных земельных участков не соответствуют их фактическому использованию. Например, на земельном участке полностью или частично расположена хозяйственная постройка соседей, а собственник занятого чужой постройкой земельного участка ежегодно уплачивает земельный налог за фактически неиспользуемую и не нужную ему площадь земельного участка;
- площади земельного участка недостаточно для соблюдения его собственником требований градостроительных норм и правил, необходимых при уведомительном порядке строительства жилого или садового дома (например, для соблюдения 3-метрового разрыва между постройкой и забором), а у собственника смежного земельного участка есть желание увеличить свой земельный участок в другом месте смежной границы;
Сроки и этапы проведения работ:
- После заключения с нами договора, производится выезд геодезиста.
- Геодезист производит, обрабатывает съемку и передает в работу кадастровому инженеру.
- Кадастровый инженер заказывает сведения на данный участок и смежные земельные участки.
- Исходя из съемки геодезиста, кадастровый инженер подготавливает схему для формирования нового земельного участка, с которой заказчик обращается в администрацию, для получения постановления об утверждении схемы.
- После того, как было получено постановление об утверждении схемы, подготавливается межевой план, с которым заказчик обращается в МФЦ.
- Затем выкупают земельный участок по кадастровой стоимости.
Необходимые документы, для формирования межевого плана на перераспределение земельного участка:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и строение
- Паспорт
- СНИЛС
- Договор + заявка
- Согласие на обработку персональных данных
Стоимость работ: ИЖС, ЛПХ-21 000 (двадцать одна тысяча) рублей: 7 000 (семь тысяч) рублей – съемка; 7 000 (семь тысяч) рублей- схема; 7 000 (семь тысяч) – межевой план.
Срок выполнения работ: от 10 рабочих дней.